对于初次买房的购房者，就像只小白一样，很多问题摸不清头脑，最怕的就是买完后悔！
其实，买房，是一个挺繁琐的事情，想要面面俱到，不太可能。
只要抓住几个关键点，一般不会出太大问题。
李嘉诚说过：买房就看三个要素，一是地段，二是地段，三还是地段！
这个不用多说，地段好的房子，就算是老旧小区、小开发商，价格照样不菲，这就是地段的价值！
那么如何选择地段呢？
市中心繁华地段，在沈阳，二环内无论是生活还是交通配套都比较成熟，即使不自住，出租也很容易。
买这个地段的房子，贬值的可能性很小，但短期内升值的空间也不大。
城交结合地段，随着城市的外延，此地段日渐繁华的速度也较快，价格相对市中心又有优势，所以潜力可能是最大的。
除了客观存在的配套外，各人需求也很重要！
二、环境
城市垃圾中转站、烟囱、高架桥、大型十字路口、污水处理厂，如果你不想生活中每天与气味、噪音、汽车尾气相伴，这些地方一定要慎选！
这一点，真的很重要！不仅影响生活质量，对健康也不利。
三、实地看房
无论买新房，还是二手房，都必须实地看房。
一直以为白天才是看房的最佳时节，但其实晚上同样重要。
对于初次买房的购房者，就像只小白一样，很多问题摸不清头脑，最怕的就是买完后悔！
其实，买房，是一个挺繁琐的事情，想要面面俱到，不太可能。
只要抓住几个关键点，一般不会出太大问题。
一、地段李嘉诚说过：买房就看三个要素，一是地段，二是地段，三还是地段！
这个不用多说，地段好的房子，就算是老旧小区、小开发商，价格照样不菲，这就是地段的价值！
那么如何选择地段呢？
市中心繁华地段，在沈阳，二环内无论是生活还是交通配套都比较成熟，即使不自住，出租也很容易。
买这个地段的房子，贬值的可能性很小，但短期内升值的空间也不大。
城交结合地段，随着城市的外延，此地段日渐繁华的速度也较快，价格相对市中心又有优势，所以潜力可能是最大的。
除了客观存在的配套外，各人需求也很重要！
二、环境
城市垃圾中转站、烟囱、高架桥、大型十字路口、污水处理厂，如果你不想生活中每天与气味、噪音、汽车尾气相伴，这些地方一定要慎选！
这一点，真的很重要！不仅影响生活质量，对健康也不利。
三、实地看房
无论买新房，还是二手房，都必须实地看房。
一直以为白天才是看房的最佳时节，但其实晚上同样重要。